【鎌倉市 外壁塗装・屋根塗装】築約30年で初めての塗装｜足場設置と高圧洗浄から始まるT様邸工事

こんにちは。横浜市・鎌倉市周辺の外壁塗装・屋根塗装を行っているペイントホームズ横浜店です。

今回は、鎌倉市T様邸で始まった外壁・屋根・目地工事の様子をご紹介します。

T様邸は、築約30年の2階建てのお住まいです。今回が初めての塗装工事となります。

長く大切に住まわれてきたお住まいは、年数の経過とともに、外壁や屋根に色あせ、雨だれ、表面の汚れ、塗膜の弱りなどが少しずつ現れてきます。

初めての外壁塗装や屋根塗装では、まず現在の状態をきちんと確認することが大切です。今回は、足場設置と高圧洗浄の様子を中心に、洗浄後に確認していく外壁・屋根・目地の状態、そして今後使用していく塗料についてお伝えします。

鎌倉市T様邸｜足場を設置して工事開始です

外壁塗装・屋根塗装では、まず建物のまわりに足場を設置します。

足場は、職人が安全に作業するためだけでなく、外壁の上部や屋根、軒まわり、目地などを近くで確認しながら作業するためにも欠かせません。

写真のように、建物全体を囲うように足場を組み、飛散防止シートを張っています。

高圧洗浄では水しぶきが発生し、塗装作業では周囲への飛散にも注意が必要です。近隣の建物や通行される方へできるだけご迷惑をおかけしないよう、まずは現場の準備を整えてから作業に入ります。

T様邸は築約30年で初めての塗装です。外から見える汚れだけでなく、外壁材の状態、目地の傷み、屋根の色あせ、付帯部の塗膜なども確認しながら進めていきます。

高圧洗浄で塗装前の外壁を整えます

足場設置後は、高圧洗浄を行いました。

外壁には、長年の雨風で付着した汚れやほこり、雨だれ、コケ、藻、粉状になった古い塗膜などが残っていることがあります。

この状態のまま塗装を進めると、下塗り材や仕上げ塗料の密着に影響する可能性があります。そのため、塗装前には高圧洗浄で表面をしっかり洗い流します。

T様邸の外壁は、横方向に重なりのある形状です。段差部分や表面の凹凸には汚れが残りやすいため、水を当てる向きや洗い残しに注意しながら作業します。

高圧洗浄は、ただ外壁をきれいに見せるためだけの作業ではありません。塗装前に余分な汚れを落とし、外壁の状態を確認しやすくするための大切な準備工程です。

洗浄後に外壁の状態を確認していきます

高圧洗浄を行うと、外壁に付着していた汚れが落ち、表面の状態が確認しやすくなります。

築約30年で初めての塗装となる場合、洗浄後も外壁に色あせや染み込み汚れ、年数の経過による表面の変化が残って見えることがあります。

これは洗浄が不十分ということではなく、外壁材の表面や既存塗膜に、年数相応の変化が出ている状態です。

高圧洗浄で表面に付着した汚れを落としたうえで、外壁材や目地まわりの状態を確認し、必要な下地処理や塗装工程へ進めていきます。

T様邸では、外壁と屋根だけでなく目地工事も行います。洗浄後の状態を見ながら、次の下地処理や目地の施工へ進めていきます。

屋根も洗浄後に状態を確認します

こちらは、高圧洗浄後の屋根の様子です。

屋根は、外壁よりも紫外線や雨を直接受ける時間が長い場所です。

写真でも、屋根表面に年数の経過による色あせが見られます。洗浄によって表面の汚れを落としたあと、屋根材の状態を確認し、下塗り、中塗り、上塗りと工程を分けて仕上げていきます。

屋根塗装は、色を付けるだけの工事ではありません。下地の状態に合わせて下塗り材を使用し、仕上げ塗料がきちんと役割を果たせるように整えていくことが大切です。

外壁まわりも洗浄後に状態を確認しました

外壁まわりは、窓まわり、サッシ付近、軒まわり、雨樋まわりなど、汚れや年数による変化が出やすい部分があります。

写真を見ると、洗浄後でも外壁に色の変化や汚れの跡が残っているように見える部分があります。

築約30年のあいだ、雨風や紫外線を受けてきた外壁では、表面に付いた汚れだけでなく、色あせや塗膜の弱り、汚れの染み込みが見られることがあります。

高圧洗浄で落とせる汚れを取り除いたうえで、残って見える部分がどのような状態なのかを確認し、下塗りや補修の工程へつなげていきます。

築年数が経過した外壁や屋根では、見た目の汚れだけでなく、色あせや塗膜の弱りなどが少しずつ現れてくることがあります。

そのため、外壁や屋根は定期的に状態を確認し、必要な時期にメンテナンスを行うことが大切です。塗装は見た目をきれいにするだけでなく、お住まいを長く守るための工事でもあります。

今回使用していく塗料について

鎌倉市T様邸では、屋根、外壁、付帯部の状態に合わせて塗料を使い分けていきます。

屋根と外壁では、受ける紫外線や雨の影響、下地の状態が異なります。そのため、同じ建物の塗装であっても、施工箇所に合わせた下塗り材と仕上げ材を選ぶことが大切です。

塗料名だけを見ると分かりにくい部分もありますが、屋根には屋根の状態に合わせた下塗り、外壁には外壁材に合わせた下塗りを行い、その上から仕上げ材を重ねていきます。

T様邸は初めての塗装ということもあり、洗浄後の状態を確認しながら、目地、屋根、外壁、付帯部の順に必要な工程を進めていきます。

鎌倉市T様邸の工事を引き続きご紹介します

今回は、鎌倉市T様邸の外壁・屋根・目地工事の始まりとして、足場設置と高圧洗浄の様子をご紹介しました。

T様邸は築約30年で初めての塗装です。私たちも、洗浄後の外壁や屋根の状態を一つひとつ確認しながら進めています。

外壁や屋根は、遠くから見ると大きな問題がないように見えても、足場を組んで近くで確認したり、洗浄で汚れを落としたりすることで、傷みや補修が必要な箇所が分かりやすくなることがあります。

初めての塗装だからこそ、最初の準備と確認を丁寧に行い、このあと使用する下塗り材や仕上げ材がきちんと役割を果たせるように整えていきます。

次回は、目地の施工や下地処理、屋根・外壁の塗装工程など、工事の進み具合に合わせてご紹介していきます。

鎌倉市で外壁塗装・屋根塗装をご検討中の方は、色あせ、汚れ、目地の傷み、屋根の劣化など、気になる症状がございましたらお気軽にご相談ください。